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Requisitos del nuevo Procrear

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Requisitos del nuevo Procrear

El crédito obtenido, a devolver en 10, 15 o 20 años, tendrá una tasa de interés de cinco por ciento promedio y podrá ser utilizado para la compra de una casa nueva o usada de hasta 1,5 millones de pesos, entre otras características del programa.

SOLUCIÓN CASA PROPIA

CARACTERÍSTICAS DEL CRÉDITO

Tipo de vivienda a adquirir: nueva o usada con un valor máximo de hasta $1.500.000.

  Destino: vivienda única familiar y de ocupación permanente.

  Quiénes pueden acceder: familias con ingresos formales netos entre 2 a 4 salarios mínimos, vitales y móviles (SMVyM), equivalentes a $13.620 - $27.240 para junio 2016, y a $15.120 - $30.240 a partir de septiembre 2016.

Financiación: de acuerdo a las líneas de crédito de cada Banco participante, denominadas en Unidades de Vivienda (UVI). Monto mínimo del crédito: $150.000. Plazos de 10, 15 y 20 años.

Ahorro: 10% o 15% de acuerdo al valor de la propiedad.

Bonificación del Estado Nacional: es un monto de capital no reembolsable que se otorga directo a la familia al momento de la escrituración de la vivienda. Es un monto complementario a la capacidad de ahorro familiar y endeudamiento de cada familia. El monto de la bonificación dependerá de la composición del grupo familiar y del valor de la vivienda a adquirir.

Los montos previstos son:
Solicitantes con menores a cargo:

$300.000 para viviendas de hasta $ 1.000.000   

 $200.000 para viviendas de hasta $1.500.000

Solicitantes sin menores a cargo:

$200.000 para viviendas de hasta $ 1.000.000

$100.000 para viviendas de hasta $1.500.000

REQUISITOS DE ACCESO:

 Los requisitos de acceso que aplican tanto para el Titular como Cónyuge/Conviviente son: 

Plazos para adquirir la vivienda: 6 meses de vigencia desde el preacuerdo con la entidad bancaria. 

Nacionalidad: argentino o nacionalizado o extranjero con residencia permanente.

Edad para acceder al crédito: entre 18 y 55 años

Ingresos netos requeridos: trabajadores en relación de dependencia, autónomos y monotributistas, con ingresos netos de entre 2 SMVyM y 4 SMVyM, equivalentes a un ingreso entre $13.620 y $27.240 (para junio 2016), y entre $15.120 y $30.240 (septiembre 2016)

Relación cuota/ingreso: la cuota inicial del crédito puede cubrir hasta un máximo del 25% del ingreso neto familiar.

Antigüedad laboral mínima: 1 año tanto en relación de dependencia, para los monotributistas se requieren 6 meses de permanencia en la misma categoría.

  Vivienda única, familiar y de ocupación permanente:

  -No ser propietario, ni copropietario de bien inmueble alguno.

 -No haber adquirido (tanto Titular como cónyuge), una vivienda financiada con recursos del Estado (ej. FONAVI, PROCREAR).

 Buena Calificación crediticia: Ser calificado por una Entidad Financiera regulada por el

BCRA para recibir un crédito hipotecario. No tener antecedentes desfavorables en el sistema financiero.

Ahorro: Contar con un ahorro del 10% para viviendas de hasta $1.000.000 y del 15% para viviendas de hasta $1.500.000. A esto hay que sumarle los gastos administrativos y de escrituración que suman alrededor de un 5% del valor de la propiedad.

 

 

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